VADİ PARK KONUTLARI GENEL MAHAL LİSTESİ

KABA YAPI İLE İLGİLİ HUSUSLAR

• Binalar betonarme karkas olup, radye temel ve kirişli kalıp sistemi ile deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilecektir. Radye temelde su yalıtım mebranı yapılacaktır.
• Bina bodrumlarında perde duvarlara dışarıdan su yalıtımı yapılacaktır.
• Dış cephe mimari projesine uygun olarak kısmen silikon esaslı suya dayanıklı dış cephe boyası kısmen kaplama yapılacaktır.
• Isı kaybını önlemek gayesiyle; dış duvarların dış yüzeylerine, ısı yalıtım verileri sonucunda çıkan kalınlık kadar ısı yalıtımı yapılacaktır.

GENEL

Blok Girişleri :

• Döşeme ve basamaklar mermer, duvarlar alçı sıva üstü vinyl duvar kağıdı kısmen silikonlu boya olacaktır.
• Blok giriş merdivenleri mermer veya kaymaz muadili bir malzeme olarak yapılacak aynı malzeme rüzgarlığa kadar devam edecektir.
• Asansör kenarları mermer kaplama,granit seramik veya kompakt laminant yapılacaktır.
• Merdiven aydınlatması fotoselli ve şarjlı olarak yapılacaktır.
• Tesisat kapakları ahşap veya boyalı saç olacaktır.
• Blok giriş kapısı rüzgar akımını önlemek için iki kapı şeklinde olacaktır.

Kapılar :

• Daire iç kapıları MDF üzeri pvc, panel veya ahşap kaplamalı kasa ve kanat şeklinde olacaktır.
• Daire dış kapısı çelik kapı olacaktır.

Doğramalar :

Renkli PVC (folyo kaplı) ve ısıcam kullanılacaktır.

Antre Dolapları :

Tüm dairelerin antre girişlerinde vestiyer yapılacaktır.

Sıhhi Tesisat,Elektrik ve Isıtma Tesisatı :

• Her dairenin ısıtma tesisatı mobil sistemle yerden ısıtma şeklinde oluşturulacaktır. Isıtma, merkezi sistemle çözülecek her dairenin ısıtma ve sıcak su ölçümlemesi yapılacaktır. Daire içine doğal gaz hattı girmeyecek olup set üstü ocaklar elektrikli olacaktır.
• Elektrik tesisatında TSE damgalı malzemeler kullanılacaktır. Daire içinde projesine uygun olarak telefon prizi (en az 2 mekanda) ve TV prizi konulacaktır. Elektrik saatleri merkezi odada toplanacaktır. Yangın yönetmeliğin şartlarına uygun jeneratör olacaktır.

İNCE YAPI İLE İLGİLİ HUSUSLAR

Antre ve Koridor

• Döşeme kaplaması : Laminant parke
• Duvar kaplaması : Saten alçı sıva üzeri vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Saten alçı sıva üzeri plastik boya

Salon

• Döşeme kaplaması : Laminant parke
• Duvar kaplaması : Saten alçı sıva üzeri vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya

Oturma Odası

• Döşeme kaplaması : Laminant parke
• Duvar kaplaması : Saten alçı sıva üzeri vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya

Mutfak

• Döşeme kaplaması : Laminant parke
• Duvar kaplaması : Saten alçı sıva üzeri vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
• Mutfak dolabı : Membran, laminant veya ahşap dolap kapakları, sunta lam dolap gövdesi kullanılacaktır.Tezgah granit veya akrilik tezgah olacaktır. Ankastre ürünler; elektrikli ocak, davlumbaz, fırın, bulaşık makinesi ve 21” TV (Ankastre markası Franke, Siemen, Bosch veya muadili marka olacaktır.)

Ebeveyn Yatak odası

• Döşeme kaplaması : Laminant parke
• Duvar kaplaması : Saten alçı sıva üzeri vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
• Duş : Projeye uygun duş , klozet ve lavabo yapılacaktır.
• Soyunma odası : Mobilya tefrişi projesine uygun yapılacaktır.

Yatak Odaları

• Döşeme kaplaması : Laminant parke
• Duvar kaplaması : Saten alçı sıva üzeri vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya

Banyo

• Döşeme kaplaması : Granit seramik kaplama (Kütahya,Bien,Çanakkale,Vitra)veya muadili seramik
• Duvar kaplaması : seramik,vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Alüminyum , alçıpan veya karolam asma tavan
• Vitrifiye : Duş, Hilton tipi lavabolu banyo dolabı ,çamaşır makinası dolabı klozet kullanılacaktır.

Wc ve Lavabo

• Döşeme kaplaması : Seramik kaplama (Kütahya,Bien, Çanakkale, Vitra) veya muadili seramik
• Duvar kaplaması : Fayans,vinyl duvar kağıdı.
• Tavan kaplaması : Asma tavan üzeri saten alçı sıva ve plastik boya veya karolam, metal asma tavan
• Lavabo : Hilton tipi aynalı lavabo dolap veya family lavabo yapılacaktır.

Balkonlar

• Döşeme kaplaması : Seramik kaplama (Kütahya,Bien, Çanakkale,Vitra) veya muadili seramik
• Duvar kaplaması : Silikon esaslı, suya dayanıklı dış cephe boyası
• Tavan kaplaması : Silikon esaslı, suya dayanıklı dış cephe boyası

SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ

• Her daire için 1 adet kapalı otopark yapılacaktır.
• Kapalı otoparkta yangın sprinkler sistemi yapılacaktır.
• Dairelerin salonlarında, oturma odası ve mutfaklarında mimarisine uygun olarak kısmi alçıpan asma tavan yapılacak,diğer odalarda ise perde bandı yapılacaktır.
• Islak hacim ve balkonlarda aydınlatma armatürü olacak ayrıca gece holüne harekete duyarlı aydınlatma sistemi yapılacaktır.
• Mutfak balkonlarına TV-priz ve su tesisatı yapılacaktır.
• Asansörler (en az 6 kişilik 480 kg lık, elektrik kesintisi sırasında en yakın kata gelip kapılarını açabilen), çevre aydınlatmaları için zaman saati veya fotoselli gözler konulacaktır.
• Gerekli kapasitede yapılacak şebeke suyu depolarından hidroforla dairelere su temini sağlanacaktır. Ayrıca su arıtma tesisatı yapılacaktır.
• Her katta yangın alarm sistemi ve yangın dolabı olacaktır.
• Yaya yolları ve rekreasyon alanları oluşturulacaktır.
• Site misafirleri için açık otopark düzenlenecektir.
• Çok amaçlı spor oyun alanı ve çocuk oyun alanları yapılacaktır.
• Site çevresi duvarlarla ve duvar üzeri dekoratif çit malzeme ile çevrilerek en az 1 adet kontrol noktası konulacaktır.
• Sitenin peyzajı günün gereksinimlerine uygun olarak özenle yaptırılıp , sulama sistemi kurulacaktır.
• Blok girişlerine görüntülü diafon sistemi telefon hattı kurulacaktır. Bu hat kontrol noktası ile de bağlantılı olacaktır.
• Bina TV tesisatları uydu-TV sistemine göre her dairede salon ve oturma odasına ayrı ayrı olmak üzere yapılacaktır.
• Bodrum katta Sauna,Hamam ve fitness planlanacaktır.(Fitness ekipmanlarının temini site yönetimine aittir.)

NOT: Tüm yazılı olan mahal listesi ve marka tercihlerinde yapımcı firma ana fikrinden uzaklaşmamak kaydı ile değişiklik yapma hakkına sahiptir.

TİCARİ ALANLAR MAHAL LİSTESİ

• Doğal gaz kaynaklı merkezi yerden ısınma sistemi kullanılacaktır.
• Lavabo ve WC’ler yapılıp vitrifiye ve armatürleri takılacaktır.
• Zemin katlarda, kolonlar ve duvarlar tavana kadar alçı çekilip boyanacaktır. Tavan brüt beton bırakılacaktır. Zeminler seramik kaplama olacaktır.
• Dükkan bodrum ekleri; duvar ve tavanları alçı çekilip boyanacaktır. Zemin seramiği yapılacaktır.
• Dış cephe doğramaları takılıp, projesine göre alikobant kaplamalar yapılacaktır.
• Açık otopark alanları oluşturulacaktır.