• DAİRELER İÇİN MAHAL LİSTESİ
• TİCARİ ALANLAR İÇİN MAHAL LİSTESİ
• ÖRNEK DAİRE

ALTINVADİ KONUTLARI GENEL MAHAL LİSTESİ

KABA YAPI İLE İLGİLİ HUSUSLAR

• Binalar betonarme karkas olup, radye temel ve kirişli kalıp sistemi ile deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilecektir.
• Bina bodrumlarında perde duvarlara dışarıdan su yalıtımı yapılacaktır.
• Dış cephe mimari projesine uygun olarak kısmen silikon esaslı suya dayanıklı dış cephe boyası kısmen kaplama yapılacaktır.
• Isı kaybını önlemek gayesiyle; gazbeton duvar veya dış duvarların dış yüzeylerine, ısı yalıtım verileri sonucunda çıkan kalınlık kadar ısı yalıtımı yapılacaktır.

 

GENEL

Blok Girişleri :

• Döşeme ve basamaklar mermer veya granit seramik, duvarlar alçı sıva üstü vinyl duvar kağıdı kısmen silikonlu boya veya granit fayans yapılacaktır.
• Asansör kenarları mermer kaplama,granit seramik veya kompakt laminant yapılacaktır.
• Merdiven aydınlatması fotoselli olarak yapılacaktır.
• Tesisat kapakları ahşap veya boyalı saç olacaktır.

Kapılar :

• Daire iç kapıları PVC, ahşap kaplamalı veya lake boyalı olacaktır.
• Daire dış kapısı çelik kapı olacaktır. Pencerelerde renkli PVC (dışyüz folyo kaplı) ve ısıcam kullanılacaktır.

Antre Dolapları :

Tüm dairelerin antre girişlerinde vestiyer yapılacaktır.

Sıhhi Tesisat,Elektrik ve Isıtma Tesisatı :

• Her dairenin ısıtma tesisatı mobil sistemle yerden ısıtma şeklinde oluşturulacaktır. Isıtma, merkezi sistemle çözülecek her dairenin ısıtma ve sıcak su ölçümlemesi yapılacaktır. Daire içine doğal gaz hattı girmeyecek olup set üstü ocaklar elektrikli olacaktır.

 

İNCE YAPI İLE İLGİLİ HUSUSLAR

Antre ve Koridor

• Döşeme kaplaması : Laminant parke veya 1.sınıf seramik/granit
• Duvar kaplaması : Saten alçı sıva üzeri vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Asma tavan, saten alçı sıva ve plastik boya

Salon

• Döşeme kaplaması : Laminant parke
• Duvar kaplaması : Saten alçı sıva üzeri vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya

Oturma Odası

• Döşeme kaplaması : Laminant parke
• Duvar kaplaması : Saten alçı sıva üzeri vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Asma tavan, saten alçı sıva ve plastik boya

Mutfak

• Döşeme kaplaması : Laminant parke veya 1.sınıf seramik/granit
• Duvar kaplaması : Saten alçı sıva üzeri vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Asma tavan, saten alçı sıva ve plastik boya
• Mutfak dolabı : Dolap kapakları akrilik, ultra lak, veya lake boyalı olacaktır. Tezgah granit veya akrilik tezgah olacaktır. Ankastre ürünler: elektrikli ocak, davlumbaz, fırın, bulaşık makinesi ve 21” TV (Ankastre markası Franke, Siemens, Arçelik, Bosch veya muadili marka olacaktır.)

Ebeveyn Yatak odası

• Döşeme kaplaması : Laminant parke
• Duvar kaplaması : Saten alçı sıva üzeri vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
• Duş : Projeye uygun duş , klozet ve lavabo yapılacaktır.
• Soyunma odası : Mobilya tefrişi projesine uygun yapılacaktır.

Yatak Odaları

• Döşeme kaplaması : Laminant parke
• Duvar kaplaması : Saten alçı sıva üzeri vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya

Banyo

• Döşeme kaplaması : Granit seramik kaplama (Kütahya,Bien,Çanakkale,Vitra)veya muadili seramik
• Duvar kaplaması : seramik,vinyl duvar kağıdı
• Tavan kaplaması : Alüminyum , alçıpan veya karolam asma tavan
• Vitrifiye : Duş, Hilton tipi lavabolu banyo dolabı ,klozet kullanılacaktır.

Wc ve Lavabo

• Döşeme kaplaması : Seramik kaplama (Kütahya,Bien, Çanakkale, Vitra) veya muadili seramik
• Duvar kaplaması : Fayans,vinyl duvar kağıdı.
• Tavan kaplaması : Asma tavan üzeri saten alçı sıva ve plastik boya veya karolam, metal asma tavan
• Lavabo : Hilton tipi aynalı lavabo dolap yapılacaktır.

Balkonlar

• Döşeme kaplaması : Seramik kaplama (Kütahya,Bien, Çanakkale,Vitra) veya muadili seramik
• Duvar kaplaması : Silikon esaslı, suya dayanıklı dış cephe boyası
• Tavan kaplaması : Silikon esaslı, suya dayanıklı dış cephe boyası

 

SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ

• Her daire için 1 adet kapalı otopark ve blok arkalarında 1 adet açık otopark yapılacaktır.Kapalı otoparkta yangın sprinkler sistemi yapılacaktır.
• Gece holüne harekete duyarlı aydınlatma sistemi yapılacaktır.
• Mutfak balkonlarına TV-priz ve su tesisatı yapılacaktır.
• Her blok için 2 adet tam otomatik asansör yapılacaktır.
• Su arıtma tesisatı yapılacaktır.
• Her daire için duman detektörü takılacaktır. Her katta yangın dolabı olacaktır.
• Site girişinde nizamiye binası yapılacak, 7/24 kayıt yapan kapalı devre güvenlik kamerası sistemi yapılacaktır.
• Yeşil alan içerisinde yürüyüş yolu, bisiklet yolu, süs havuzu ve açık oturma alanları yapılacaktır.
• Çok amaçlı spor oyun alanları ve çocuk oyun alanları yapılacaktır.
• Site çevresi duvarlarla ve duvar üzeri dekoratif çit malzeme ile çevrilerek en az 1 adet kontrol noktası konulacaktır.
• Sitenin peyzajı günün gereksinimlerine uygun olarak özenle yaptırılıp , sulama sistemi kurulacaktır.
• Blok girişlerine görüntülü diafon sistemi telefon hattı kurulacaktır. Bu hat kontrol noktası ile de bağlantılı olacaktır.
• Bina TV tesisatları uydu-TV sistemine göre her dairede salon ve oturma odasına ayrı ayrı olmak üzere yapılacaktır.
• Projesine uygun yerde Kapalı yüzme havuzu(*), Sauna, Türk hamamı ve fitness planlanacaktır. * Projeye 2.etap ilave edilmesi durumunda yapılacaktır.
• Projesine uygun yerde kapalı kafeterya, kapalı çocuk oyun alanı ve çok amaçlı salon yapılacaktır. Daire içlerinde her odada (o.odası,salon,mutfak ve yatak odaları) ısı kontrolü sağlayan termostatlar takılacaktır.
• Ortak alan aydınlatma ve asansörler için jeneratör sistemi yapılacaktır.

NOT: Tüm yazılı olan mahal listesi ve marka tercihlerinde yapımcı firma ana fikrinden uzaklaşmamak kaydı ile değişiklik yapma hakkına sahiptir.

TİCARİ ALANLAR MAHAL LİSTESİ

• Doğal gaz kaynaklı ferdi kombili yerden ısınma sistemi kullanılacaktır.(Kombi dahil değildir.)
• Projesine göre Mutfak, Lavabo ve WC’ler yapılıp vitrifiye ve armatürleri takılacaktır.
• Bağımsız bölümlerde, kolonlar ve duvarlar tavana kadar alçı çekilip boyanacaktır. Zeminler seramik kaplama olacaktır.
• Dış cephe doğramaları takılıp, projesine göre dış cephe kaplamaları yapılacaktır.
• Bağımsız bölümlerde sprinkler sistemi yapılacaktır.
• Açık otopark alanları oluşturulacaktır.
• Standart asma tavan yapılacaktır.
• İsteğe göre iç bölümler yapılıp, bu bölümlere ait tesisat altyapısı yapılacaktır.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•